不動産売却で、
こんなお悩みありませんか？
希望価格で売れない・価格への不満
相続した実家が空き家になっており、管理や税金に困っている
売却までどれぐらいの期間がかかるのか、売り時の判断がわからない
築年数が古く、傷みも多いのでそのまま売れるか不安…
どの不動産会社（仲介業者）を信頼して任せればよいか分からない
売却後のトラブルや税金が心配
そのお悩み、
弊社の「4つの強み」で解決します！
お客様の大切な不動産を、最適なプランでサポートいたします。
「仲介」と「買取」のW対応で最適なプランをご提案
時間をかけて高く売りたい方には「仲介」を、すぐに現金化したい・確実に売りたい方には弊社が直接買い取る「買取」をご提案。お客様の状況やご希望のスケジュールに合わせ、一番メリットの大きい売却方法をオーダーメイドでプランニングいたします。
築古物件・訳あり物件も「そのまま」で売却可能！
「古いからリフォームしないと売れないのでは？」とご心配はいりません。弊社ではリフォーム・リノベーションのノウハウを活かし、室内に荷物が残っている状態や、雨漏りなどの修繕が必要な物件でも現状のまま買取・売却サポートが可能です。余計な出費を抑えて手放せます。
地域密着のネットワークと適正価格での安心査定
地域の不動産相場や需要を熟知しているため、精度の高い適正価格を素早くご提示できます。地元ならではのネットワークを駆使した購入希望者へのアプローチにより、早期売却を実現いたします。
秘密厳守・安心のワンストップサポート
ご近所に知られずに売却したいというご要望にも、チラシなどの広告を行わず水面下で進めることが可能です。また、相続時の複雑な手続きや税金のご相談、住み替え先探しまで、専門スタッフが最初から最後までしっかりと寄り添いサポートいたします。
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アパートの魅力を高めるブランディング術！空室改善に成功した事...
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株式会社ヒューランド
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- 新潟県新潟市江南区曽川甲215番地13
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- 025-311-1044
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不動産投資
アパートの魅力を高めるブランディング術！空室改善に成功した事例と差別化のポイント
既存アパートの空室がなかなか埋まらず、家賃を下げる以外に打てる手が見つからないと感じていませんか。一方で、同じような築年数や間取りでも、安定して入居が続いているアパートもあります。その違いを生んでいる考え方のひとつが、アパートのブランディングです。単なるおしゃれ演出ではなく、狙いたい入居者像に合わせて魅力を整理し、伝え方まで一貫させることで、空室改善につなげる手法と言えます。本記事では、賃貸住宅市場の変化を踏まえながら、既存アパートでも実践しやすいブランディングの考え方と事例、具体策をわかりやすく解説します。家賃の値下げに頼らず、選ばれるアパートへと生まれ変わらせたい方は、ぜひ参考にしてくださ...
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不動産投資
新築アパート経営で失敗しないコツは？明確なコンセプトで周辺物件と差別化する方法
新築アパートを建てれば自然と入居者が集まる時代は、すでに終わりつつあります。立地や賃料だけでは周辺の賃貸物件と差が出しにくく、空室リスクに悩むオーナーも増えています。だからこそ、これからアパート経営を始める方には、最初の企画段階から明確なコンセプトを持ち、他物件としっかり差別化する視点が欠かせません。本記事では、ターゲット設定の考え方から新築アパートの企画ポイント、立地条件を踏まえた差別化戦略まで、具体的な手順をわかりやすく解説します。初めての方でも、長期安定収益につながる経営の方向性をイメージできる内容となっています。まずは、新築アパート経営でなぜ差別化が必須なのかを整理していきましょう。 ...
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不動産売却
レインズ登録で専任媒介の効果を高める！高く早く売るための売却戦略を解説
自宅を売るなら、できるだけ高く、そしてできれば早く売りたい。そう考えた時に、レインズへの登録や専任媒介の選び方が、実は売却結果を大きく左右することをご存じでしょうか。レインズは、国土交通大臣の指定を受けた指定流通機構が運営する、不動産会社専用の情報ネットワークです。専任媒介契約を結ぶことで、この仕組みをどのように活用できるのかを知っているかどうかで、販売スピードや成約価格に差が出ることもあります。本記事では、レインズ登録の基本から、専任媒介との関係、そして高く・早く売るための具体的な効果と活用術まで、売主の目線で分かりやすく解説します。これから売却を検討されている方は、ぜひ最後まで読み進めてみ...
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弊社について
弊社は、不動産業全般を取り扱う不動産会社として、新潟市江南区を中心に地域に根ざしたサービスを大切にしながら日々業務に取り組んでおります。
特に、相続に伴う不動産のご相談を主軸とし、相続前の準備から相続後の売却・買取・活用まで、状況に応じたトータルサポートを行っております。複雑になりがちな相続不動産についても、前職で培った実務経験を活かし、丁寧かつわかりやすいご提案を心がけております。
対応エリアは新潟市内に限らず、前職の経験から下越・中越エリアを得意分野としており、地域特性を踏まえた現実的なご提案が可能です。
「手続きをどう進めればよいかわからない」「家族に負担をかけたくない」
そんな相続に関するお悩みに寄り添い、安心して次の一歩を踏み出していただける存在でありたいと考えています。
これからも、信頼できる身近な不動産パートナーとして、
お客様の大切な不動産と想いを未来へつなぐお手伝いをしてまいります。す。