不動産売却で、
こんなお悩みありませんか?
希望価格で売れない・価格への不満
相続した実家が空き家になっており、管理や税金に困っている
売却までどれぐらいの期間がかかるのか、売り時の判断がわからない
築年数が古く、傷みも多いのでそのまま売れるか不安…
どの不動産会社(仲介業者)を信頼して任せればよいか分からない
売却後のトラブルや税金が心配
そのお悩み、
弊社の「4つの強み」で解決します!
お客様の大切な不動産を、最適なプランでサポートいたします。
「仲介」と「買取」のW対応で最適なプランをご提案
時間をかけて高く売りたい方には「仲介」を、すぐに現金化したい・確実に売りたい方には弊社が直接買い取る「買取」をご提案。お客様の状況やご希望のスケジュールに合わせ、一番メリットの大きい売却方法をオーダーメイドでプランニングいたします。
築古物件・訳あり物件も「そのまま」で売却可能!
「古いからリフォームしないと売れないのでは?」とご心配はいりません。弊社ではリフォーム・リノベーションのノウハウを活かし、室内に荷物が残っている状態や、雨漏りなどの修繕が必要な物件でも現状のまま買取・売却サポートが可能です。余計な出費を抑えて手放せます。
地域密着のネットワークと適正価格での安心査定
地域の不動産相場や需要を熟知しているため、精度の高い適正価格を素早くご提示できます。地元ならではのネットワークを駆使した購入希望者へのアプローチにより、早期売却を実現いたします。
秘密厳守・安心のワンストップサポート
ご近所に知られずに売却したいというご要望にも、チラシなどの広告を行わず水面下で進めることが可能です。また、相続時の複雑な手続きや税金のご相談、住み替え先探しまで、専門スタッフが最初から最後までしっかりと寄り添いサポートいたします。
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不動産投資
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弊社について
弊社は、不動産業全般を取り扱う不動産会社として、新潟市江南区を中心に地域に根ざしたサービスを大切にしながら日々業務に取り組んでおります。
特に、相続に伴う不動産のご相談を主軸とし、相続前の準備から相続後の売却・買取・活用まで、状況に応じたトータルサポートを行っております。複雑になりがちな相続不動産についても、前職で培った実務経験を活かし、丁寧かつわかりやすいご提案を心がけております。
対応エリアは新潟市内に限らず、前職の経験から下越・中越エリアを得意分野としており、地域特性を踏まえた現実的なご提案が可能です。
「手続きをどう進めればよいかわからない」「家族に負担をかけたくない」
そんな相続に関するお悩みに寄り添い、安心して次の一歩を踏み出していただける存在でありたいと考えています。
これからも、信頼できる身近な不動産パートナーとして、
お客様の大切な不動産と想いを未来へつなぐお手伝いをしてまいります。す。