更新情報一覧

新築アパート経営で失敗しないコツは？明確なコンセプトで周辺物...

新築アパートを建てれば自然と入居者が集まる時代は、すでに終わりつつあります。立地や賃料だけでは周辺の賃貸物件と差が出しにくく、空室リスクに悩むオーナーも増えています。だからこそ、これからアパート経営を...

レインズ登録で専任媒介の効果を高める！高く早く売るための売却...

自宅を売るなら、できるだけ高く、そしてできれば早く売りたい。そう考えた時に、レインズへの登録や専任媒介の選び方が、実は売却結果を大きく左右することをご存じでしょうか。レインズは、国土交通大臣の指定を受...

媒介契約で成約率は変わる？専任と一般の比較ポイントを解説

不動産をできるだけ高く、そしてできるだけ早く売りたいと考えるとき、意外と見落とされがちなのが媒介契約の選び方です。専任か一般かといった違いは、単なる手続き上の区分ではなく、売却活動の進め方や成約率にも...

媒介契約の更新や解除はどうする？方法を知り不動産トラブルを防...

不動産の売却や賃貸を任せる際、多くの方が悩むのが媒介契約の更新や解除のタイミングです。なんとなく更新してしまい、後から不動産会社との行き違いやトラブルに発展するケースも少なくありません。しかし、あらか...

媒介契約の期間は何で決まる？宅建業法など法律の基本をわかりや...

不動産の売却や購入を進めるうえで、媒介契約の期間や内容をよく理解しないまま署名してしまい、後から後悔する方は少なくありません。特に、不動産会社との間でどのような約束が法律上有効となるのか、宅建業法では...

媒介契約の種類はどう選ぶ？自宅売却で失敗しない比較ポイントを...

自宅の売却を進めるうえで、どの種類の媒介契約を選ぶかはとても重要なポイントです。しかし一般媒介や専任媒介、専属専任媒介といった名称を聞いても、実際にどう違うのか、自分にはどれが合っているのか分かりにく...

初めての不動産売却は不安？媒介契約の基礎知識をわかりやすく解...

相続や住み替えで、初めて不動産の売却を考え始めると、何から手を付ければよいのか不安になる方は少なくありません。所有している不動産の状況を整理することに加えて、どのタイミングで媒介契約を結ぶのか、そもそ...

9月の住宅ローン金利動向は？今後1年の予測とマイホーム購入の...

マイホーム購入を検討している方にとって、9月の住宅ローン金利の動向は、とても気になるポイントではないでしょうか。特に、今後の金利が上昇するのか、それとも当面は落ち着いた推移が続くのかによって、借入のタ...

不動産の9月決算期は値引きに期待できる？マイホーム購入前に知...

不動産の購入を考えるとき、9月の決算期は値引きが期待できるタイミングと言われることがあります。しかし、本当にお得にマイホームを手に入れられるのか、実はあまりよく分からないまま情報だけが先行している方も...